계약법2 부동산 계약 불이행과 손해배상 청구: 이론과 구체적 사례 분석 나는 부동산 공인중개사다. 평소 부동산 거래와 관련된 다양한 사례들을 접하며, 특히 계약 불이행에 따른 법적 구제와 손해배상 청구 문제가 중요한 이슈임을 다시 한번 느끼게 된다. 계약은 단순한 약속의 문제가 아니라, 당사자 간의 신뢰를 기반으로 체결된 법적 문서인 만큼, 한쪽이라도 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 상대방은 어떻게 법적 구제를 받을 수 있는지, 그리고 그 과정에서 손해배상의 범위와 산정 근거는 어떤 식으로 판단되는지 면밀히 이해할 필요가 있다. 1. 부동산 계약 불이행의 개념 및 유형먼저, 부동산 거래에서 계약 불이행은 여러 방식으로 발생할 수 있다. 매매 계약의 경우, 매도인이 소유권 이전 및 인도 의무를 적시에 이행하지 않거나, 매수인이 약정된 대금을 지급하지 않는 경우 등이 대표적.. 2025. 2. 21. 계약법 - 거래의 기본 틀을 이루는 중요한 법 계약법은 사회 거래의 기본 틀을 이루는 중요한 법 분야로, 일상생활부터 상거래, 그리고 부동산 거래까지 다양한 영역에서 적용되고 있습니다. 계약은 단순히 두 사람 또는 그 이상의 당사자가 어떤 사항에 합의하는 것을 넘어서, 법률적으로 보호받는 의무와 권리를 발생시키는 행위입니다. 이번 글에서는 전공 서적에 근거하여 계약법의 기본 개념과 주요 요소, 그리고 실무에서 주의해야 할 사항들을 살펴보고자 합니다.1. 계약의 개념 및 성립 요건 계약은 기본적으로 당사자 간의 합의(intent to contract)와 이에 따른 법률관계의 성립을 의미합니다. 전공 서적에서도 강조하는 바와 같이, 계약이 성립하기 위해서는 ‘제안’과 ‘승낙’, 즉, 의사표시의 일치가 필수적입니다. 이는 민법상 또는 상법상의 규정에서도 .. 2025. 2. 18. 이전 1 다음
